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  • Ihre Finanzierung
    in sicheren Händen

Ihr Immobilienbüro für Alfter und Umgebung

Das Immobilienbüro Sabine Hahn wurde bereits mehrfach als TOP Immobilienmakler des Magazins FOCUS-Spezial ausgezeichnet und zählt nach dieser  unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands besten Immobilienmaklern. Für dieses Vertrauen möchten wir uns bei unseren Kunden ganz herzlich bedanken!

Wir führen diese Auszeichnungen auf unser großes Fachwissen rund um Immobilien zurück. Denn wir unterstützen unsere Kunden nicht nur bei Verkauf und Vermietung, sondern auch bei der Wertermittlung, der Finanzierung und beim Erstellen eines Energieausweis [Link Seite Energieausweis].

Die steigende Nachfrage nach unserer Beratung führen wir außerdem auf die sich ständig ändernden Verordnungen und Gesetze zurück. Vor allem in den vergangenen Jahren sind die Ansprüche des Gesetzgebers an Verkäufer und Vermieter zunehmend gestiegen. Hier nur die wichtigsten Neuerungen:

  • Das neue Gebäudeenergiegesetz, hat im Novmeber 2020 die Energieeinsparverordnung 2014 abgelöst, gleichwohl aber viele Vorgaben übernommen. Dazu gehört, dass Energieausweise bei Wohnungsbesichtigungen gut sichtbar ausgelegt werden müssen. Wer sich nicht an die Regeln hält, muss mit empfindlichen Bußgeldern rechnen.
  • Seit dem 1. November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Der Vermieter ist seitdem verpflichtet, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen. Dazu hat er zwei Wochen Zeit. Tut er dies nicht, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.
  • Seit dem 1. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip bei Vermietungen.  Derjenige, der den Makler bestellt, honoriert ihn auch. Mieter sind nicht mehr provisionspflichtig.
  • Last but not least, seit dem 23. Dezember 2020 sind beim Verkauf von Immobilien die Maklerkosten jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Es ist uns sehr wichtig, Sie bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie zu unterstützen. Wir möchten Sie vor Stolpersteinen bewahren und Ihnen juristische Unannehmlichkeiten ersparen. Daher bilden wir uns ständig weiter. Auch in Zukunft stehen Vertrauen und Zufriedenheit unserer Kunden für uns an erster Stelle.

Ihre

Sabine Hahn

Kontakt

Telefon 02 28 / 53 45 81 60
Mobil 01 51 / 50 70 16 22